Diagnostic technique global DTG et projet de plan pluriannuel de travaux PPPT À distance

Le diagnostic technique global et le projet de plan pluriannuel de travaux ouvrent aux diagnostiqueurs le marché de la copropriété, sur des missions plus longues et mieux valorisées que les diagnostics de transaction.

Programme

• Enjeux d'un Plan Pluriannuel de travaux appuyé sur un diagnostic technique
  • Enjeux de sécurité et de consommation énergétique
  • Enjeux de planification et d'anticipation des travaux : financier, usage, image
  • Passer d'une logique curative à une logique de prévention et de saine gestion
  • Disposer d'une méthodologie

   

  DIAGNOSTIC TECHNIQUE D'IMMEUBLE

   

  Le gros œuvre, la structure du bâtiment

  • Toit, façades, sous-sol, balcons
  • Epoque, matériaux, technologies mises en œuvre
  • Comment mener le diagnostic d'apparence ?
  • Quels sont les signaux d'alerte ?
  • Analyse de la performance énergétique

   

  Les équipements collectifs notamment de sécurité, les moyens d'accès

  • Escalier et ascenseur
  • Equipement de sécurité et incendie, l'accès pompier
  • Comment mener le diagnostic d'apparence ?
  • Quels sont les signaux d'alerte ?
  • Quelle durée de vie prévisible pour les équipements ?

   

  Canalisations, gaines et conduites

  • Eau chaude, eau froide, eaux usées
  • Réseaux secs, énergies
  • Ventilation, VMC
  • Comment mener le diagnostic d'apparence ?
  • Quels sont les signaux d'alerte ?
  • Quelle durée de vie prévisible pour les équipements ?

   

  Le cas concret d'un immeuble

  • Visite terrain
  • Réalisation d'un diagnostic

   

  D'UN DIAGNOSTIC A UN PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX

   

  Le rapport

  • Décrire avec fiabilité le patrimoine et ses équipements
  • Les alertes : les risques encourus à court terme, les conséquences, le budget, la planification
  • Les préconisations : les risques encourus à moyen terme, les conséquences, le budget, la planification
  • Le chiffrage estimatif et l'optimisation
  • Informer pour arbitrer entre maintenir le patrimoine et améliorer le patrimoine

   

  PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX

   

  Le cas concret d'un immeuble

  • Echange et discussion sur les perspectives de maintien et d'amélioration de l'immeuble
  • Planification des travaux à 3 ans, à 5 ans

   

  Focus sur la performance énergétique

  • Comparatif des solutions existantes
  • Financement

   

  Définir un plan pluriannuel

  • Quels sont les objectifs ? (sécurité, confort, maintien)
  • Quels sont les délais ? Quelle durée ?
  • Quel financement et quel impact sur les locataires / propriétaires ?
  • Quelle optimisation, bouquet de travaux ?

Méthodes et moyens pédagogiques

Module animé en classe virtuelle par un formateur diagnostiqueur en exercice. Alternance d'apports réglementaires et techniques, d'études de cas construites à partir de rapports réels et d'exercices d'application. Les supports de cours, les textes réglementaires de référence et les quiz d'entraînement sont accessibles à tout moment sur l'extranet stagiaire. Une licence de formation au logiciel métier LICIEL Diagnostics est mise à disposition pendant toute la durée du parcours.

Profil des formateurs

Nos formateurs sont titulaires d'une formation Bac+2 en technique du bâtiment, justifient d'au moins 3 ans d'expérience comme diagnostiqueur immobilier et ont suivi une formation de formateur ou exercé au moins 2 ans en tant que formateur.

Modalités et délais d'accès

L'inscription s'effectue directement en ligne depuis cette page, en sélectionnant la session souhaitée, ou par téléphone au 09 72 15 66 00. Les inscriptions restent ouvertes jusqu'à la veille du début de la session, dans la limite des places disponibles. Dès validation, vous recevez par courriel votre convocation et vos identifiants de connexion à la classe virtuelle. En cas de financement par un OPCO ou un autre organisme, les délais varient selon le dispositif mobilisé : contactez-nous pour que nous établissions ensemble le calendrier de votre dossier.

Accessibilité

Cette formation est ouverte aux personnes en situation de handicap. Le référent handicap de JRS Formation est Tanguy Pellegrin, directeur du centre, joignable au 09 72 15 66 00 ou à contact@jrs-formation.fr. Nous étudions avec vous les aménagements possibles (rythme, supports adaptés, conditions de passage des évaluations) et, si nécessaire, nous vous orientons vers les structures spécialisées de votre secteur. Cet échange n'a aucune incidence sur votre admission.

Piloter le Diagnostic Technique d'un immeuble = audit technique.

Améliorer la performance énergétique

Etablir un rapport comportant des estimations de travaux et des échéances.

Prévoir et planifier les investissements.

Professionnels de l'immobilier et du bâtiment, Diagnostiqueurs, Géomètres Experts, Maître-d 'œuvres

Avoir un diplôme BAC + 3 bâtiment ou Titre Professionnel bâtiment de niveau II équivalent à un BAC + 3

Maîtriser le vocabulaire et les principales pathologies de la construction. Répondre aux exigences du décret

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGIARTI000045660661/#LEGIARTI000045660661

Alternance d'exposés et de larges échanges avec les participants. Illustration à l'aide de diapos, schémas, photos, etc. Contrôle des acquis à l'aide d'exercices individuels.

• Apports de connaissances mis en relief par l'expérience du formateur et des participants.
• Par ailleurs, nous insistons sur l'homogénéité du groupe (une trop grande disparité des compétences initiales peut entrainer un mécontentement général).
• Alternance d'exposés et de larges échanges avec les participants. Illustration à l'aide de diapos, schémas, photos, etc.
• Réalisation d'un DTG et d'un PPT

Évaluation des acquis par exercices individuels tout au long de la formation et réalisation d'un diagnostic technique global et d'un projet de plan pluriannuel de travaux sur cas concret. Attestation de fin de formation individualisée.

• Admission sur dossier
• Admission après entretien